住宅房屋租赁合同样书(房产租赁合同书样本)

阅读:0 来源: 发表时间:2022-06-22 13:36作者:鞠淑敏
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赖燕琪网友提问:

住宅房屋租赁合同样书

优质答案:

住宅房屋租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

住宅房屋租赁合同主要内收留包括:

一、出租方和承租方的基本身份信息;

二、简介房屋基本情况

三、租赁期限及租赁用途;

四、租金及租金的交纳期限;

五、租赁期间房屋修缮;

六、出租方与承租方的变更;

七、违约责任及免责条件

8、违约责任;

9、争议解决方式

10、其他约定事项。

住宅房屋租赁合同样书(房产租赁合同书样本)

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住宅房屋租赁合同样书

出租方:_______________

承租方:_______________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量__________

第二条租赁期限

租赁期共__________年零________月,出租方从__________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至______年________月______日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2。承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3。承租人拖欠租金累计达__个______月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家______________的规定执行(如国家没有同一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或______年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮用度即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1。假如出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2。出租人出卖房屋,须在3个______月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3。承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的公道要求。

第六条违约责任

1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____________元。

2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____________元。

3。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____________元;如因此造成承租方职员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4。承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____________元。

5。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送________单位备案。

出租方(盖章):________________承租方(盖章):________________

地址:________________

法定代表人(签名):________________法定代表人(签名):________________

委托代理人(签名):________________委托代理人(签名):________________

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